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某宗居住房地产城市规划规定既可用做商业用途也可用做居住用途而估价人员坚持以居住用途进行估价你认为估价
来源: 房地产估价师题库
发布时间:2016-02-10
题目甲公司因申请抵押贷款委托房地产估价机构评估该宗房地产的价值受托房地产估价机构应请注意与下面房地产估价师题库题目有着相似或相关知识点, 城市规划规定了某宗土地为居住用途而从该宗土地的位置周围环境等来看适合作为商业用途则可以按商业用途来估; 现有一宗规划用途为商住综合的城市土地采用假设开发法估价假设按纯商业用途的估算结果为800万元按纯居住。
某宗居住房地产城市规划规定既可用做商业用途也可用做居住用途而估价人员坚持以居住用途进行估价你认为估价
学习时建议同时掌以下几题,应根据何种用途对该两幢房屋进行估价。
在城市某一地块规划用途为居住用地但其周围是繁华的商业区如果改作商业用地其收益远远大于居住用地因此这类。
为评估出客观合理的价值估价人员应本着等进行估价。
相同的知识点,可以不同方式出题,建议一起学习掌握。
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