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现金回报率与投资回报率的区别在于前者考虑了物业增值收益
来源: 房地产估价师
发布时间:2017-03-01
题目关于现金回报率的说法正确的有请注意与下面房地产估价师题目有着相似或相关知识点, 投资回报率与资本金净利润率的差异主要在于前者考虑了; 相对于现金回报率来说中的收益包括了还本付息中投资者所获得的物业权益增加的价值还可以考虑将物业升值所带。
现金回报率与投资回报率的区别在于前者考虑了物业增值收益
学习时建议同时掌以下几题,收益率与回报率均反映投资的收益能力通常前者考虑收益更全面。
由于通货膨胀会对投资收益产生影响所以投资者在进行投资分析时通常要用作为评价指标。
当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时则回报率就会出现正扛杆效用。
相同的知识点,可以不同方式出题,建议一起学习掌握。
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