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租期越长租金水平可能越低因此业主尽量避免签订长期租约
来源: 房地产估价师题库
发布时间:2016-02-10
题目对以房地产买卖为目的的房地产进行估价时当租约租金与市场租金有差异且租期较长时租约租金与市场租金差异的请注意与下面房地产估价师题库题目有着相似或相关知识点, 据调查该商业楼A座地下一层的客观租金水平为2.0元/m.天地上一至四层的客观租金水平为3.0元/m.; 市场经济条件下租金水平的高低要以物业出租经营成本税费和业主希望的投资回报率来确定。
租期越长租金水平可能越低因此业主尽量避免签订长期租约
学习时建议同时掌以下几题,下列关于写字楼基础租金的表述中不正确的是。
由于零售商业物业的租约期限很长因此在租约中必须对租金调整作出明确规定租金调整条款一般仅对有效。
某写字楼的租金水平高于写字楼市场平均租金水平则其获利水平也高于写字楼市场的平均收益水平。
相同的知识点,可以不同方式出题,建议一起学习掌握。
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