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是预测估价对象的未来收益然后利用报酬率或资本化率收益乘数将其转换为价值以求取估价对象客观合理价格或价
来源: 物业管理师
发布时间:2017-02-27
题目是预测估价对象未来各期的净现金流量选用适当的折现率将其折算到估价时点后相加以求取估价对象客观合理价格请注意与下面物业管理师题目有着相似或相关知识点, 是预测估价对象未来各期的净现金流量选用适当的折现率将其折算到估价时点后相加以求取估价对象客观合理价格; 是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧然后将重新购建价格减去折旧以求取估价对象客观合理。
是预测估价对象的未来收益然后利用报酬率或资本化率收益乘数将其转换为价值以求取估价对象客观合理价格或价
学习时建议同时掌以下几题,是先分别求取估价对象在估价时点时的重新购建价格和折旧然后将重新购建价格减去折旧以求取估价对象客观合理。
是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较对这些类似物业的成交价格做适当的处理以求取。
是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似物业进行比较对这些类似物业的成交价格作适当的处理以求取。
相同的知识点,可以不同方式出题,建议一起学习掌握。
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